Descripción
En una sección arbolada de Lomas de Cocoyoc, muy cerca del lago artificial, esta casa remodelada destaca por la amplitud de sus espacios, su abundante luz natural y una ubicación privilegiada, frente a una pequeña área verde y con solo dos colindancias residenciales.
Con 932.37 m² de terreno y 680 m² de construcción, integra un estilo contemporáneo con dobles alturas y una gran bóveda decorativa de inspiración catalana en la sala. Cuenta con acabados de calidad, plafones con iluminación indirecta, lámparas modernas, barandales de cristal y acero inoxidable, y un agradable muro llorón.
**INTERIORES**
- 5 recámaras amplias, todas con baño completo y clóset; hay recámaras en planta baja.
- Recámara principal de gran tamaño, con vestidor, baño con jacuzzi, minisplit y terraza con vista al jardín.
- Baños con cubiertas de mármol, espejos de pared y nichos en regaderas; también hay nichos decorativos en recámaras.
- Sala de doble altura, estancia, antesala y comedor generosos; cava y atractiva barra de bar junto a la sala.
- Cocina integral muy amplia, en tonos azul grisáceo, con gran isla, cubiertas de cuarzo blanco, parrilla, electrodomésticos de acero inoxidable y despensa de gran capacidad.
- Estudio con medio baño; cuarto de servicio con baño completo, cuarto de lavado y amplio patio de servicio.
- Bodega de 20 m² en sótano, con entrada independiente y excelente capacidad de almacenamiento.
**JARDÍN Y ÁREAS SOCIALES**
El espléndido jardín es uno de los grandes atractivos: amplio, cómodo y aprovechable para reuniones, juegos infantiles y actividades al aire libre. Una gran terraza techada amplía las áreas de convivencia. La alberca de 40 m² cuenta con una pequeña cascada; se complementa con palapa techada de 12 m², parrilla argentina y clecuil.
El precio incluye la renovación del recubrimiento de venecianos de la alberca, con colores a elección del comprador.
**UBICACIÓN Y EQUIPAMIENTO**
A corta distancia se encuentran el lago con patos, jardines, canchas deportivas y áreas arboladas, además de la iglesia, el club, el centro comercial y puntos de ascenso de transporte escolar.
Garaje techado para 4 autos más espacio exterior; iluminación LED interior y exterior, calentador solar, cisterna de 10,000 L, tanque de gas de 500 L, boilers de respaldo y bardas perimetrales.
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**AVISOS IMPORTANTES**
- Propiedad sujeta a disponibilidad. El precio y las condiciones de venta están sujetos a cambios en cualquier momento y sin previo aviso.
- Las superficies, medidas y características deberán verificarse con la documentación oficial correspondiente.
- Las imágenes son ilustrativas. El mobiliario no está incluido, salvo acuerdo expreso por escrito.
- Precio anunciado de contado. En operaciones con crédito, consultar con la institución financiera las condiciones y los costos aplicables.
- Impuestos, avalúos, derechos, escrituración, honorarios y demás gastos notariales no están incluidos en el precio, salvo indicación expresa.
- Toda compraventa deberá formalizarse ante notario público conforme a la legislación aplicable.
- Esta publicación es informativa y no constituye una oferta contractual vinculante.
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